GRADEARおおたかの森Ⅱ期2号棟
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柏市西原３丁目 GRADEARおおたかの森Ⅱ期2号棟｜フレスコの新築分譲住宅専門サイト｜千葉市、成田市、柏市エリアの新築一戸建て
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自然の豊かさと、都会の煌めきを纏う暮らし。
駅近徒歩12分に太陽光発電を搭載した環境に優しい全3棟が登場。緑と利便のグラデーションが描かれたGARDEARおおたかの森z全3棟が誕生。
江戸川台駅・初石駅・流山おおたかの森駅など3駅利用可能の好立地。
小学校、中学校まで徒歩9分圏内の安心の距離。
大手町駅へ直通44分・東京駅へ直通33分
この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください
地図・交通
| 所在地 | 柏市西原３丁目576番278 GRADEARおおたかの森Ⅱ期2号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅1 | 東武野田線 江戸川台 | 徒歩分数 | 12分 |
| 最寄駅2 | 徒歩分数 | ||
| 最寄バス停 | 徒歩分数 | ||
| 小学校校区 | 西原小学校 | 中学校校区 |
西原中学校
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※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
設備・仕様画像
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主寝室のWICは収納たっぷり。衣類のほかにもクリスマスツリーなども季節のグッズもしまえて、雑貨やアクセサリーなどもきれいに片付きます。
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玄関には広々SIC付き。1年分の靴はもちろん、アウトドアグッズやベビーカーなども収納できます。お子様のお砂遊びグッズなどもしまえて玄関周りが片付きます。
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キッチン【リクシル ESシリーズ】
耐久性に優れたワークトップ。汚れも染み込みにくくお手入れしやすいESシリーズ。お料理の際に手の汚れを気にせず吐水できる、タッチレス水栓を採用。 -
浴室【LIXILのシステムバスルームAXシリーズ】
上質感を演出するスライドバー＆大型シャワーヘッド。ダブル保温構造でお湯が冷めにくいサーモバス構造。 -
【LIXILベーシアシャワートイレ】
100年クリーンのアクアセラミックでよごれがツルンっと落ちます。 便器も便座もお掃除ラクラクで節水トイレ、洗浄便座です。 -
洗面化粧台【LIXIL MV】
洗面ボウルと一体型になったキレイアップカウンター。つなぎ目をなくし、水滴をサッと拭き取れます。 -
キッチン 食器洗い乾燥機 環境にもママの手にも優しい食器洗い乾燥機付を装備しました。忙しいママにも大好評です。
フレームレスでキッチンと一体化するスッキリデザインです。 -
浴室 【換気乾燥暖房機】バスルームをすばやく暖め、エコに乾燥します。●暖房機能・・・洗い場に温風を吹き出し、効率的に暖めます。
●乾燥機能・・・効率的に、なおかつ省エネで乾燥させます。 -
電動シャッター 【LIXIL サッシ一体型 】防犯面でもうれしい電動シャッター付きです！
台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。
リモコン式で操作も楽々。
その他画像
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免震構造 繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
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炭の家（国産炭・炭八）1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。 ジメジメとした不快な湿度を炭の力でいつも春と秋のように爽やかに保ちます。
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停電時電源供給システム スマートエルラインライト採用。 災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。
周辺環境
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東武アーバンパークライン「江戸川台」駅まで徒歩12分 周辺は住宅地で 東側はお店が多く賑やかで、西側は落ち着いて居心地が良いです。両側にコンビニエンスストアとバスターミナルがあります。
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ショッピングセンター 流山おおたかの森SCまで3100m 車で約11分 高レベルなショッピングセンター何でも揃いますし、ハイセンスなショップさんが比較的に多いので楽しめる感じです。
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コンビニ セブンイレブン柏西原3丁目店まで約徒歩3分
近くにあると便利なコンビニです。 -
小学校 西原小学校まで748m 徒歩9分 柏市と流山市の境目にある、柏市の小学校です。近くの小学校は近年クラスが増えていますが、ここは変わらず3～4クラスです
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中学校 西原中学校まで1100m 徒歩13分
とても良い学校です！特に偏差値が高いという声がありました。吹奏楽部の活動が盛んです。 -
公園 西十余二第二公園まで148m 徒歩2分 広めの砂利のグラウンドと、遊具のあるエリアに分かれた敷地の広い公園です。周囲をぐるりと歩道が囲んでいて、ちょっとした散歩道としても利用できそうです
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | |
| 土地面積 | 111.76㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 102.67㎡ | スカイバルコニー面積 | |
| 築年月（竣工月） | 2023年05月 | 駐車場 | 1台駐車スペースあり |
| 建ぺい率/容積率 | 60％/160％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 南4.0m 公道 一方道路 | ||
| 地目 | 宅地 | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | ||
| 現況 | 取引態様 | 売主 | |
取引条件等
| 引渡し | 期日指定 2023年7月 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場2台分、太陽光発電/パントリー/免震構造・炭換気システム・停電時電源供給システム | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、免震構造、ZEH基準の断熱性能…かしこい住宅で電気代220万円削減（年間4.4万円/50年間）※電気代は今後もどんどん上がる傾向です。 【100万円対象こどもみらい住宅支援補助】 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2023年6月15日 | 情報更新予定日 | 2023年9月29日 |
| 物件番号 | 793 | ||
| 建築確認番号 | 第22UDI1C建04136号 | ||
| お問合わせ先 | 株式会社フレスコ 東葛営業所(04-7178-9222) | ||
| 売主・事業主 | 株式会社フレスコ | ||
