トップページ > 柏市西原1丁目 GRADEARおおたかの森Ⅰ期1号棟

スカイバルコニー GRADEARおおたかの森Ⅰ期1号棟

柏市西原1丁目

17.6帖のLDK広々大空間。お部屋全体が見渡せて、小さなお子様やご家族の居場所がわかり安心してくつろげます。ゆったりしているのでホームパーティも楽しめます。(外観完成写真)

なにげない日常にプラスαの贅沢を加えるスカイバルコニーのある暮らし。屋外気分を味わいながらのカフェやランチ。星空を見上げながらのディナーも愉しめます。小さなお子様やペットも安心して遊べます。

夜のスカイバルコニーはこれからの季節美しい星空が良く見えます。星空を眺めながらのディナーやドリンク片手に日頃の喧騒を忘れてリラックスできます。

LDK17.6帖の広々大空間。キッチンからもダイニングからもお食事の支度をしている姿やダイニングでお食事や書き物をしているご家族が見渡せて会話も弾みます。

キッチンには食器洗い乾燥機やリビング収納もあり、お皿を洗う手間が省けて時短家事も叶います。見通しの良い対面式キッチンでご家族の姿をみながら安心して家事もはかどります。

グレーや茶・黒などを使ったシンプルモダンな外観は住む人の気持ちをリラックスさせ、飽きが来ず末永く暮らせます。(1号棟 外観)

LDK17.6帖の広々大空間。ダイニングテーブルやソファーを置いてもゆったりしているのでご家族がそれぞれの居場所でくつろげます。

キッチンには食器洗い乾燥機やリビング収納もあり、お皿を洗う手間が省けて時短家事も叶います。見通しの良い対面式キッチンでご家族の姿をみながら安心して家事もはかどります。

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この物件の支払例

販売価格 3,298万円
月々支払 66,600 頭金0円 / ボーナス払い50,000円(年2回)
建物面積 98.53㎡(29.8坪)
土地面積 97.55㎡(29.5坪)

※上記支払例の借入条件:金利0.41%、借入総額3,298万円、借入期間35年

  • 4LDK

利便を身近に光や風を纏う爽やかな2つの邸宅

徒歩8分の駅近くにスカイバルコニー付き緑溢れるリゾートハウス≪全2棟≫誕生

◇江戸川台駅徒歩7分・初石駅・流山おおたかの森駅など3駅利用可能。
◇スーパー・コンビニ10分圏内。公園近くに多数あり、緑あふれる潤いある暮らしが実現!
◆免震構造・炭の室内換気システム・緊急時電源供給システム搭載の健康&災害にも安心の家。

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地図・交通

所在地 柏市西原1丁目71-120 GRADEARおおたかの森Ⅰ期1号棟
最寄駅1 東武野田線 江戸川台 徒歩分数 7分
最寄駅2 東武野田線 初石 徒歩分数 21分
最寄バス停 徒歩分数
小学校校区 柏市立西原小学校 中学校校区 柏市立西原中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • 屋上部分の防水には金属防水を採用。
    スカイプロムナードは、災害に強い金属防水工法として【最優秀賞】を受賞しております。
  • シューズクロークの付いたゆとりのある玄関。散らかりやすい玄関周りも、ワイドな収納スペースでスッキリきれいを保てます。
  • ゆったりと寛げるスカイバルコニー付きリゾートハウス。心地よい風に当たりながら読書やカフェなど、思う存分に満喫。
  • 洗面化粧台【TOTO オクターブ】
    ゆったり使え、洗濯もしやすい広々設計のボウル。空気を含んだ水滴で節水に貢献エアインシャワー。最大約20%節水。ヒーターなしでもくもりにくいエコミラー。
  • 浴室【TOTO SAZANA(サザナ)】
    カラリ床タテヨコに規則正しく刻まれたパターンで表面の水を誘導翌朝にはカラリと渇き靴下のまま入れます。炭素の膜で、水あかのこびり付を抑えるお掃除ラクラク鏡。
  • トイレ【TOTO ウォシュレット一体型】
    「フチなし形状」でお掃除のしやすく、便器の内側をまんべんなく洗い流す「トルネード洗浄」。表面がつるつるで汚れがつきにくい「セフィオンテクト」。

その他画像

  • ■ZEH基準適合住宅
    地球温暖化対に貢献するとともに、効率的な温度調整・冷暖房効果の高さで毎月の光熱費が安くなります。また、高断熱化による健康改善効果や、家の資産価値の上昇なども見込めます。
  • UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」で、地震の大きな揺れを小さくして減震します。
    結果、建物へのダメージや家具の転倒も軽減されます。
  • スマートエルラインライト採用。 災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。
  • 調湿力が半永久的に続く、「炭八」を使用。消臭力もあり、お家の中の空気を心地よく保ちます。湿気の多い日本の環境に嬉しい設備。

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 4LDK 間取り内訳 4LDK
土地面積 97.55㎡ 私道面積
建物面積 98.53㎡ スカイバルコニー面積 12.96㎡
築年月(竣工月) 2023年03月 駐車場
建ぺい率/容積率 60%/150% 都市計画 市街化区域
接道状況 北4m 公道    
地目 建物構造規模 木造 2階建
土地権利 所有権 地勢
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 取引態様 売主

取引条件等

引渡し 期日指定 2024年4月

その他

設備 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、スカイバルコニー/シューズクローク/3LDKから4LDKへ間仕切り対応可能/
特徴 24時間換気システム、免震構造、炭を使用した空気のきれいな住まい/ZEH基準適合住宅(消費電力約20%削減)
諸条件・相談
情報登録日 2023年3月9日 情報更新予定日 2024年3月8日
物件番号 711
建築確認番号 第22UDI1C建05195号
お問合わせ先 株式会社フレスコ 東葛営業所(04-7178-9222)
売主・事業主 株式会社フレスコ
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