トップページ > 習志野市鷺沼台4丁目 フレスティア幕張本郷ガーデンエアーズⅡ期1号棟【幕張本郷駅徒歩約14分】

フレスティア幕張本郷ガーデンエアーズⅡ期1号棟【幕張本郷駅徒歩約14分】

習志野市鷺沼台4丁目

スタイリッシュな外観です。

シンプルモダンな飽きの来ない末永く暮らせる外観です。

広々としたスカイバルコニーがあるので、ご家族でBBQやパーティー、テレワークや読書にも最適です。

スカイバルコニーでは、ヨガや愛犬の運動もできますね。

ソラを独り占めできる屋上スカイバルコニーはご家族だけのプライベートスペースです。カフェやランチやBBQ・星空を見ながらのディナーも楽しめます!

天気の良い日はスカイバルコニーでお家カフェをしながら読書も楽しめます。野外でのヨガやご家族とランチやディナーも楽しめ、小さなお子様も他者の目を気にせずに思い切り遊べます。

リビング広々16帖の広々大空間です。お部屋全体を見渡せるリビングは小さなお子様がいても居場所がわかり安心してご家族みんながくつろげます。

LDK16帖の広々大空間!ダイニングテーブルやソファーがあっても余裕があるゆとりの空間です。お家カフェを楽しんだりご友人を招いてのホームパーティも楽しめます。

キッチンには食洗機やパントリーもついています。リビング全体が見渡せるからご家族がどこにいるかわかり安心して家事がはかどります!洗面室へのアクセスもスムーズです。

主寝室のワイドクローゼットは衣類だけでなく季節のグッズなどもしまえてとても便利。収納はいくらあっても困りません。

主寝室はバルコニーとワイドクローゼットがあり、お洗濯物を取り入れ、そのままクローゼットにしまえて時短家事も叶います。ベランダやスカイバルコニーでリフレッシュ。

玄関にはエントランスクロークがあります。一年分の靴や、アウトドアグッズ・ベビーカーなどすべて収納可能です。玄関周りをいつもキレイに保てます。

屋上スカイバルコニーの他に2階にバルコニーがついているのでお洗濯物をこちらに干したり使い分けができます。

浴室は一坪タイプで広々。浴槽は半身浴や家族浴ができるつくりなので一日の疲れを癒せます。

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この物件の支払例

販売価格 4,490万円
月々支払 98,124 頭金0円 / ボーナス払い100,000円(年2回)
建物面積 93.55㎡(28.29坪)
土地面積 97.41㎡(29.46坪)

※上記支払例の借入条件:金利0.41%、借入総額4,490万円、借入期間35年

  • 3LDK
  • 1台駐車可能

◇ソラに近い開放感あふれるスカイバルコニー付き分譲地誕生!
◇JR総武線「幕張本郷」駅徒歩14分!都心への通勤も楽々!
◇幕張本郷駅・京成幕張本郷駅・京成大久保駅、3駅利用の利便性に優れた立地です!
◇幼稚園徒歩8分・公園徒歩4分コンビニ徒歩10分・スーパー徒歩14分!
学校や商業施設も多数あり生活しやすい立地で子育て中や共働き家庭も安心して暮らせます!

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地図・交通

所在地 習志野市鷺沼台4丁目1223-29 フレスティア幕張本郷ガーデンエアーズⅡ期1号棟【幕張本郷駅徒歩約14分】
最寄駅1 JR総武線 幕張本郷 徒歩分数 14分
最寄駅2 徒歩分数
最寄バス停 徒歩分数
小学校校区 習志野市立鷺沼小学校 中学校校区 習志野市立第六中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • キッチン 【タカラスタンダード・オフェリア】表面がつるつるのホーローパネルは、脂汚れも水吹きでササっと簡単。レンジフードもスタイリッシュなスリム型。水栓は浄水器内蔵ハンドシャワー水栓。
  • 浴室 【LIXIL・アライズ】上質感を演出するスライドバー&大型シャワーヘッドくるりんポイ排水口でお掃除もラクラク。エコベンチ浴槽で手軽にリラックスでき。一坪タイプで広々。
  • トイレ 【LIXILウォシュレット一体型】 100年クリーンのアクアセラミックでよごれがツルンっと落ちます。 便器も便座もお掃除ラクラクで節水トイレ、洗浄便座です。
  • キッチン 食器洗い乾燥機 【三菱】キッチンには食器洗い乾燥機がついています。 お皿を洗う手間が省けるので余った時間は 家族とのコミュニケーションやお家カフェでほっと 一息できます!
  • 電動シャッター 【LIXIL サッシ一体型 】防犯面でもうれしい電動シャッター付きです! 台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。
  • 浴室 【LIXIL・換気乾燥暖房機】バスルームをすばやく暖め、エコに乾燥します。●暖房機能・・・洗い場に温風を吹き出し、効率的に暖めます。●乾燥機能・・・効率的に、なおかつ省エネで乾燥させます。
  • 免震構造 熊本地震により、繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、地震のリスクを大幅に軽減します。
  • 炭の家(国産炭・炭八)天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。夏は涼しく冬は暖かく、カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。
  • 停電時電源供給システム スマートエルラインライト採用。 災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。

その他画像

  • 自動車で来場する場合の進路です。

周辺環境

  • 3路線3駅利用可能です。コンビニやスーパーも徒歩圏でイオンモール津田沼などのショッピングセンターも近くにありお買い物も楽しめます。
  • 東京まで1時間かからずに通勤通学することができ便利です。

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 3LDK 間取り内訳
土地面積 97.41㎡ 私道面積
建物面積 93.55㎡ スカイバルコニー面積 9.72㎡
築年月(竣工月) 2022年02月 駐車場 1台駐車スペースあり
建ぺい率/容積率 50%/160% 都市計画 市街化区域
接道状況 北東4.0m 公道    一方道路
地目 宅地 建物構造規模 木造 2階建
土地権利 所有権 地勢 平坦
用途地域 第一種低層住居専用地域
現況 未完成 取引態様 売主

取引条件等

引渡し 期日指定 2022年3月

その他

設備 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、浄水器、食器洗浄乾燥機、洗髪洗面化粧台、都市ガス、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、ルーフバルコニー、スカイバルコニー6帖
特徴 免震構造、炭還流システム・停電時電源供給システム
諸条件・相談
情報登録日 2021年11月17日 情報更新予定日 2022年7月3日
物件番号 282
建築確認番号 第21UDI1C建05265号
お問合わせ先 株式会社フレスコ 船橋営業所 047-774-2045
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