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松戸市新松戸６丁目 グラディア新松戸１号棟｜フレスコの分譲住宅専門サイト｜千葉市、成田市、柏市エリアの一戸建て
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本物件の販売に関しては本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
◇敷地面積45坪超のゆとりある邸宅
◇車庫並列2台駐車可能
◇小学校、中学校、徒歩５分以内で子育て安心の街
◇幼稚園、保育園、スーパー、コンビニ徒歩10分圏内で送り迎え安心、生活利便性の高い街
◇注文住宅仕様の暮らしやすい間取り
◇生活感をなくしスッキリ生活できる、ウォークインクローゼット、1.9帖の大型パントリー付き
この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください
地図・交通
| 所在地 | 松戸市新松戸６丁目327番 グラディア新松戸１号棟 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅1 | JR武蔵野線 新松戸 | 徒歩分数 | 21分 |
| 最寄駅2 | つくばエクスプレス 南流山 | 徒歩分数 | 25分 |
| 最寄バス停 | 新松戸南小 | 徒歩分数 | 2分 |
| 小学校校区 | 新松戸南小学校 | 中学校校区 |
新松戸南中学校
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※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
設備・仕様画像
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【省エネ性能ラベル取得】 ・エネルギー消費性能 ☆☆☆（削減率20％達成） ・断熱性能 5
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【洗面台】
洗面ボウルと一体型になったカウンター。つなぎ目をなくし、水滴をサッと拭き取れます。周りに水が溜まりにくくお手入れ簡単な仕様。※イメージ -
【浴室】
節水にもなるエコベンチ浴槽とエコアクアシャワー。ゴミがまとまりお手入れらくらく排水溝。雨の日のお洗濯に役立つ浴室暖房乾燥機付き。
※イメージ -
【トイレ】
少ない水で、効率よくしっかりきれい、トルネード洗浄。凹凸が少なくお手入れが簡単。汚れが付きにくい加工でキレイが長持ち。
※イメージ -
【住設あんしん保証】
キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます。（一部保証対象外）
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【停電時電力供給システム】災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。
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【キッチン】
耐久性に優れたワークトップ/汚れも染み込みにくくお手入れしやすい仕様/浄水機能/食器洗浄乾燥機
※イメージ -
【ポケットキー】リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので毎日の外出がもっと快適に。※イメージ
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◇留守の間も宅配ポストがあり安心です。建物のデザインに合わせたスタイリッシュなモデルを採用。※イメージ
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シューズインクローゼット
土間収納を設置し収納も充実している玄関ホール。帰宅後すぐにベビーカーやゴルフバックなど大型のものまで収納できるのも魅力的です。いつでもすっきりした空間が保てます。※イメージ -
【食器洗い乾燥機】家事時短につなげる食洗機搭載！手洗いでは不可能な高温のお湯で洗浄し、油汚れもキレイに落とします♪※イメージ
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浄水器内臓水栓採用、いつも清潔で綺麗な水が使えます。※イメージ
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【在来工法×パネル使用のハイブリッド工法】
在来工法の良さを取り入れながらも、耐震壁部分はパネルを軸組構造材の中に組み込み、大きな強度を確保。
一般的な在来工法と比較し、耐震性能を高めています。 -
【炭換気システム】
1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。
・夏を涼しく
・冬をあたたかく
・カビやダニの発生を防ぐ
・室内空気をいつもクリーンな状態にします
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【ZHE基準適合住宅】
冬は暖かく、夏は涼しく断熱性の高いZEH基準適合住宅。
その他画像
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【シロアリの保証】
■建築基準法規定の防腐防蟻措置をします。
■建物に白蟻による蝕害が発生した場合、お引渡しから5年間（最高限度額500万円）保証
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【バルコニーの漏水保証】
■バルコニーの漏水、及び瑕疵が発生した場合、お引き渡し日から10年間保証※イメージ -
【地盤の保証】
■建築前には「スウェーデン式サウンディング試験」を必ず実施し、地盤の調査を行っています。
■お引渡し日より20年間、地盤の不同沈下に対し保証します。 -
【UFO-E(免震構造)】
UFO-Eは、建物と基礎の間に設置する「減震パッキン」で、地震の大きな揺れを小さくして減震します。
結果、建物へのダメージや家具の転倒も軽減されます。
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【建物の保証】
■10年間、瑕疵が見つかった場合、住宅事業者が保険にて補修します。
※住宅の構造耐力上主要な部分及び雨水の侵入を防止する部分が対象
周辺環境
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イオンフードスタイル新松戸店：徒歩13分（1000ｍ）
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コモディイイダ新松戸店：徒歩8分（600ｍ）
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クリエイトSD 新松戸南店：徒歩7分（500ｍ）
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新松戸中央総合病院：徒歩26分（2067ｍ）
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新松戸中央保育園：徒歩10分（750ｍ）
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新松戸南小学校：徒歩3分（191ｍ）
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新松戸南中学校：徒歩5分（363ｍ）
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第二かきのき幼稚園：徒歩9分（688ｍ）
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新松戸中央公園：徒歩8分（574ｍ）
物件動画
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 間取り内訳 | ＋WIC＋パントリー＋脱衣室+２階ホール収納+バルコニー |
| 土地面積 | 151.12㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 114.69㎡ | スカイバルコニー面積 | |
| 築年月（竣工月） | 2026年03月 | 駐車場 | 3台駐車スペースあり |
| 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 接道状況 | 北6m 公道 | ||
| 地目 | 建物構造規模 | 木造 2階建 | |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 現況 | 未完成 | 取引態様 | 売主 |
取引条件等
| 引渡し | 期日指定 2026年4月 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、庭、駐車場2台分 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、免震構造、炭の家(消臭、調湿効果)/停電時電源供給システム | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2026年1月16日 | 情報更新予定日 | 2026年5月18日 |
| 物件番号 | 1392 | ||
| 建築確認番号 | 第25UDI1C建05897号 | ||
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