トップページ > 船橋市前原西8丁目 グランドゥール津田沼 2号棟

グランドゥール津田沼 2号棟

船橋市前原西8丁目

◇アプローチには自然石の乱張りや上質なインターロッキングを採用し、住まいの顔となる玄関まわりに、質感豊かな表情と重厚感を演出。【完成予想パース】

◇南向きのLDKは、自然光がたっぷり差し込む心地よい空間。家族の笑顔が集まる憩いの場です。

◇玄関から直行できる独立洗面で、帰宅時の手洗いが自然な動線に。家族が入浴中でも気兼ねなく使えるので、毎日の暮らしがより快適になります♪

◇洗面台と物干しスペースを備えた2階ホールで、洗濯も身支度もスムーズに。家事の時短と快適さを叶えます◎

◇主寝室とつながる屋根付きバルコニーは、洗濯物干しだけでなく、家具を置いて読書や天体観測を楽しむくつろぎスペースとしても活躍します♪【完成予想パース】

◇2階ホールと主寝室どちらからもアクセス可能なファミリークローゼットを計画。家族の衣類をまとめて収納・管理できるため、家事負担の軽減と時短につながります。【完成予想パース】

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この物件の支払例

販売価格 4,998万円(税込)
月々支払 106,745 頭金0円 / ボーナス払い100,000円(年2回)
建物面積 101.85㎡(30.8坪)
土地面積 112.55㎡(34.04坪)

※上記支払例の借入条件:金利1.03%、借入総額4,998万円、借入期間40年

  • 3LDK
  • 2台駐車可能

◇京成松戸線「前原」駅まで徒歩7分
◇利便性が高いJR総武線「津田沼」駅まで徒歩25分
◇2駅2路線が利用できるので通勤や通学に嬉しい立地
◇保育園徒歩5分・幼稚園徒歩7分・小学校徒歩10分
◇人気のパントリー、ファミリークローゼット、インナーバルコニー付き
◇炭を使用した空気のきれいな健康住宅
◇ZEH基準適合住宅…消費電力約20%削減
◇震度7を震度4に低減する安心の免震構造

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地図・交通

所在地 船橋市前原西8丁目552番70の一部 グランドゥール津田沼 2号棟
最寄駅1 京成電鉄松戸線 前原 徒歩分数 7分
最寄駅2 JR総武本線 津田沼 徒歩分数 25分
最寄バス停 徒歩分数
小学校校区 船橋市立飯山満小学校 中学校校区 船橋市立二宮中学校

※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。

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設備・仕様画像

  • ◇油汚れが簡単に落とせて、お手入れしやすいキッチンパネルです。忙しいママに嬉しい便利な食器洗い乾燥機付き♪※施工事例
  • ◇環境にもママの手にも優しい食器洗い乾燥機付を装備しました。忙しいママにも大好評です。 フレームレスでキッチンと一体化するスッキリデザインです。※施工事例
  • ◇フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。 汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます。※施工事例
  • ◇キレイアップカウンターはバックガードが飛び散った水滴をサッと拭き取れます。キレイアップ水栓は水栓まわりに水がたまらないのでお掃除簡単。ホースを引き出せます。※施工事例
  • ◇上質感を演出するスライドバー&大型シャワーヘッドくるりんポイ排水口でお掃除もラクラクいつもキレイ。 エコベンチ浴槽で手軽にリラックスでき、一坪タイプで広々。※施工事例
  • バスルームをすばやく暖め、エコに乾燥します。 ●暖房機能・・・洗い場に温風を吹き出し、効率的に暖めます。 ●乾燥機能・・・効率的に、なおかつ省エネで乾燥させます。
  • ◇繰り返し地震に効果があることが実証された免震構造を採用。地震の揺れを建物に伝えにくくすることで、建物の損壊だけでなく家具の転倒を防ぎ、繰り返す地震のリスクを大幅に軽減します。
  • ◇防犯面でもうれしい電動シャッター付きです! 台風や雨風も防げて周囲の目も気になりません。 リモコン式で操作も楽々。
  • ◇リモコンキーを持っていれば、ドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠ができます。荷物が多いときやお子さまを抱いているときにも安心です。
  • ◇キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます。(一部保証対象外)
  • ◇炭の家(国産炭・炭八)1F天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。カビやダニの発生を防ぎ、室内空気を浄化します。
  • ◇最小コストで停電に備えるエネシフト採用。 災害時でもHV・PHV・EV車のACコンセントからの給電で室内の指定した場所での電気の使用ができます。もしもの停電時でもあなたと家族を守ります。
  • ◇非接触で操作できるタッチレス水栓を標準装備。ウイルス対策や小さなお子様のいるご家庭にも安心です。

その他画像

  • ◇イオンモール津田沼店 徒歩25分 自転車約10分
  • 【省エネ性能ラベル】

周辺環境

  • ◇京成松戸線「前原」駅 徒歩7分
  • ◇JR総武線快速「津田沼」駅 徒歩25分
  • ◇前原保育園 徒歩5分
  • ◇船橋市立飯山満小学校 徒歩10分
  • ◇船橋市立二宮中学校 徒歩8分
  • ◇船津医院 徒歩5分
  • ◇中台幼稚園 徒歩7分
  • ◇ドラッグストア マツモトキヨシ 船橋前原店 徒歩6分
  • ◇リブレ京成 アルビス前原店 徒歩13分
  • ◇エコ・ピア薬円台店 徒歩15分

物件動画

物件概要

種目 新築一戸建住宅
間取り 3LDK 間取り内訳 +ファミクロ+インナーバルコニー+パントリー
土地面積 112.55㎡ 私道面積
建物面積 101.85㎡ スカイバルコニー面積
築年月(竣工月) 2026年03月 駐車場 2台駐車スペースあり
建ぺい率/容積率 60%/200% 都市計画 市街化区域
接道状況 南東5m 公道    
地目 宅地 建物構造規模 木造 2階建
土地権利 所有権 地勢
用途地域 第一種中高層住居専用地域
現況 取引態様 売主

取引条件等

引渡し 即時

その他

設備 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、カウンターキッチン、浄水器、食器洗浄乾燥機、ウォークインクローゼット、床下収納、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、モニタ付インターホン、駐車場2台分
特徴 日当り良好、免震構造、住宅性能保証付
諸条件・相談
情報登録日 2025年10月11日 情報更新予定日 2026年8月9日
物件番号 1290
建築確認番号 第25UDI1C建03050号
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