グラディア津田沼・袖ケ浦
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習志野市袖ケ浦１丁目 グラディア津田沼・袖ケ浦｜フレスコの分譲住宅専門サイト｜千葉市、成田市、柏市エリアの一戸建て
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【LDK20帖超×吹抜けとロジアを採用した開放感がある暮らしをご提案】
◇リビングから続くロジアは、外からの視線を遮ったテラス。
◇お休みの日のブランチや、お子様との外遊び、プールなどに大活躍。暮らしの愉しさが広がります。
◇保育園・幼稚園・小学校が徒歩15分圏内の好立地
◇約20.2帖の広々とした明るいLDKにオープン階段を採用
◇適材適所の収納を活かし、キレイ空間を楽々キープ
この物件の詳細について、お気軽にお問い合わせください
地図・交通
| 所在地 | 習志野市袖ケ浦１丁目10番31 グラディア津田沼・袖ケ浦 | ||
|---|---|---|---|
| 最寄駅1 | JR京葉線 新習志野 | 徒歩分数 | 19分 |
| 最寄駅2 | 京成本線 京成津田沼 | 徒歩分数 | 20分 |
| 最寄バス停 | 徒歩分数 | ||
| 小学校校区 | 習志野市立袖ケ浦西小学校 | 中学校校区 |
習志野市立第三中学校
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※学校区は住所から自動判定したものであり、保証できる情報ではございません。正確な学校区はお問い合わせ下さい。
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※地図上の「対象地」は実際の場所ではない場合がございます。詳しくはお問い合わせください。
設備・仕様画像
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【キッチン】お手入れが楽なシステムキッチン。忙しい奥様や手にもやさしい、後片付けおまかせの食洗機付です。手元は隠しつつリビングを見渡せるので家族の団らんも実現します◎
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【フレスコの家は免震構造】くり返す地震に強い構造で、あなたとあなたの家族を守ります。
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ZEH基準の断熱性能で、身体にも家族にも優しい住宅です。
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【炭換気システム】 1階天井に敷設した国産の炭がお部屋の隅々まで調湿します。 ・夏を涼しく ・冬をあたたかく ・カビやダニの発生を防ぐ ・室内空気をいつもクリーンな状態にします
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【住設あんしん保証】 キッチン、バス、トイレなどの水まわり設備や電気機器はメーカー保証期間終了後も、10年までメーカー保証同様の修理サービスを受ける事ができます。（一部保証対象外）
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【食器洗い乾燥機】家事時短につなげる食洗機搭載！手洗いでは不可能な高温のお湯で洗浄し、油汚れもキレイに落とします♪
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◆フチを丸ごとなくし、サッとひと拭き、お掃除ラクラクです。 汚物よごれがツルンっと落ち、水アカもこびりつかないので、かんたんお掃除で新品のツルツルが100年続きます。
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【浴室乾燥機】バスルームをすばやく暖め、エコに乾燥します。
●暖房機能・・・洗い場に温風を吹き出し、効率的に暖めます。
●乾燥機能・・・効率的に、なおかつ省エネで乾燥させます。 -
【浴室】水捌けがよく滑りにくい床は、湿気をためず防カビ効果も。
カウンターをまるごと外して壁に掛けることができるので、洗いにくい壁や床も楽々掃除ができます♪ -
【洗面化粧台】金属フランジなし＆排水口奥の凹凸レス。金属フランジがなく、なめらかな形状で、しかも排水口の奥の突起がなくお掃除簡単◎
その他画像
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【省エネ性能ラベル】
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【子育てグリーン住宅支援事業対象物件】
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◆JR京葉線「新習志野」駅まで徒歩19分
◆京成本線「京成津田沼」駅まで徒歩20分
周辺環境
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◆習志野市谷津保育所 徒歩11分
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◆習志野市立袖ケ浦こども園 徒歩8分
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◆習志野市立袖ケ浦西小学校 徒歩6分
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◆習志野市立第三中学校 徒歩15分
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◆Big-A 習志野袖ケ浦団地店 徒歩11分
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◆セブンイレブン津田沼高校前店 徒歩7分
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◆太田医院 徒歩14分
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◆袖ケ浦西近隣公園 徒歩5分
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◆マツモトキヨシ 谷津店 徒歩6分
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◆JR京葉線「新習志野」駅まで徒歩19分
物件動画
物件概要
| 種目 | 新築一戸建住宅 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 間取り内訳 | +SIC+ロジア |
| 土地面積 | 147.78㎡ | 私道面積 | |
| 建物面積 | 108.06㎡ | スカイバルコニー面積 | |
| 築年月（竣工月） | 2025年08月 | 駐車場 | 2台駐車スペースあり |
| 建ぺい率/容積率 | 50％/100％ | 都市計画 | |
| 接道状況 | 南西6.0m 公道 | ||
| 地目 | 宅地 | 建物構造規模 | 木造 2階建 |
| 土地権利 | 所有権 | 地勢 | |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | ||
| 現況 | 取引態様 | 売主 | |
取引条件等
| 引渡し | 即時 |
|---|
その他
| 設備 | 温水洗浄便座、トイレ2ヶ所、追焚機能、浴室乾燥機、システムキッチン、食器洗浄乾燥機、床下収納、洗髪洗面化粧台、電気、都市ガス、上水道、下水道、複層ガラス、モニタ付インターホン、駐車場2台分 | ||
|---|---|---|---|
| 特徴 | 日当り良好、吹抜、24時間換気システム、免震構造、住宅性能保証付 | ||
| 諸条件・相談 | |||
| 情報登録日 | 2025年3月30日 | 情報更新予定日 | 2025年9月19日 |
| 物件番号 | 1178 | ||
| 建築確認番号 | 第24UDI1C建08464号 | ||
| お問合わせ先 | 株式会社フレスコ 船橋営業所(0800-170-0870) | ||
| 売主・事業主 | 株式会社フレスコ | ||
